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塗り替え時期のチェックポイント

カテゴリ：未分類 2015年02月19日

yane
※屋根に上るのは大変危険ですので、専門家にお任せ下さい。

	［カラーベスト］　色褪せ・割れがある。劣化が進みすぎると、塗装できなくなり、葺き替え工事になります。【現象・影響】塗装面が白っぽくなる⇒防水切れ⇒含水⇒冬：凍結・融解の繰り返し、夏：乾燥の繰り返し⇒割れ、そり⇒雨漏りの原因に
	［カラーベスト］　コケが発生している。屋根材の劣化を早めます。放っておくと割れなどに繋がるので、早めの塗装をオススメします。【現象・影響】湿度が高い⇒防水切れ（以下、POINT1と同様）
	［瓦］　漆喰の欠落・黒ずみがある劣化が進むと瓦のズレが生じます。【現象・影響】漆喰が傷む⇒土が流れる⇒瓦がズレる⇒雨漏り⇒ 葺き替え+下地補修（高額）
	［モニエル瓦］　表面が白っぽくなっている放っておきすぎると、瓦の割れなどにつながります。【現象・影響】 POINT1と同様。

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	［サイディング］　目地（シーリング）に割れや硬化・痩せが見られる雨水などの侵入口になり、中の骨組みなどを傷めます。
	［サイディング］　ボードに割れや浮きが見られる水の侵入口になります。一部交換が出来ない為、早目の補修・塗装をオススメします。【原因を知ることがが重要！】・目地に損傷が発生⇒OK ・ボードの損傷⇒塗装・目地の劣化or躯体の構造欠陥？［モルタル］　クラックが見られる水の侵入口になります。ひび割れが大きくなれば補修費用が掛かる為、早目の補修・塗装をオススメします。【原因を知ることがが重要！】・目地に損傷が発生⇒OK ・縦方向のひび割れ⇒躯体に原因or地震・横方向のひび割れ⇒躯体に原因
	［サイディング・モルタル］　壁を触ると粉（チョーキング）が見られる。防水切れのサインです。壁が雨水等を含む事で、クラック、ソリなど様々な症状が現れます。リシンの場合、手に砂のようなものが付きます。下地の補修が重要となります。
	［サイディング・モルタル］　壁にコケやカビが発生している。防水切れのサインです。繁殖しすぎると建材自体を損傷し、補修に費用がかかる様になります。
	［モルタル］　壁の旧塗膜に浮きやめくれ、欠落が見られる。水の侵入口になります。放っておくと大きく傷みが広がり、内部構造まで痛みますので、早目の補修をオススメします。

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	［鉄部］　サビが発生している。酷くなると交換等の工事が必要になります。
	［樋・破風］　色あせしている酷くなると、見た目が悪くなるだけでなく、交換が必要になります。早めの塗装が必要です。
	［木部・ウッドデッキ］　色褪せや腐食が見られる。酷くなると交換や板金などの修繕が必要です。早めの塗装が必要です。

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